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十五座新一线城市房租水平,杭州、南京和天津位列前三位
上传时间:2021-03-17 09:10点击:

目前我国城市化水平已经超过了60%,全国总共有大大小小的城市数百个,这些城市该如何划分呢?很明显不同的城市在人口数量、城市规模、行政等级、城市GDP总量、科技水平、高等教育水平、制造业水平等方面都存在很大差异。随着社会经济发展,对城市综合实力进行划分,是目前比较流行的方法。

十五座新一线城市的房租水平

比如,第一财经依托商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人口活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标,对我国337座地级以上城市进行排名。进而划分出一线城市、新一线城市、二线城市、三线城市、四线城市和五线城市,其中一线城市只有四座,分别是北京、上海、广州和深圳,在历年的榜单中稳居第一梯队。

杭州

而新一线城市总共有十五座,在每年的榜单中入选的城市都会有少许变化,2020年十五座新一线城市分别是成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥和佛山。从2020年城市GDP总量来看,上述十五座城市之间的差距还是十分明显的,重庆的GDP总量为25002亿元,苏州的GDP总量为20170亿元,都超过了2万亿元。

2020年15座新一线城市分布图

其余GDP总量在1.5万亿元至2万亿元之间的城市有:成都的GDP总量为17716亿元,杭州的GDP总量为16106亿元,武汉的GDP总量为15616亿元。此外,GDP总量在1万亿元至1.5万亿元之间的城市数量最多,总共有八座,其中南京的GDP总量为14817亿元,天津的GDP总量为14083亿元,青岛的GDP总量为12400亿元,长沙的GDP总量为12142亿元,郑州的GDP总量为12003亿元,佛山的GDP总量为10816亿元,合肥的GDP总量为10045亿元,西安的GDP总量为10020亿元。

十五个新一线城市平均房租租金

以上十三座城市2020年的GDP总量都在一万亿元以上,而东莞的GDP总量为9650亿元,沈阳的GDP总量为6571亿元,都在一万亿元以下。不过,GDP总量只能代表一个城市的经济总量,并不能直观反映经济发展水平,而城市房租水平,通常能够较好的吻合城市的经济发展情况。根据第一财经数据,十五个新一线城市平均房租租金排名分别是杭州、南京、天津、成都、武汉、苏州、青岛、东莞、合肥西安、长沙、重庆、佛山、郑州和沈阳。

南京

从排名来看,地处长江三角洲的杭州和南京,分列前两位,杭州是浙江省的省会城市,南京是江苏省的省会城市,经济实力都非常强,其中互联网经济更为发达的杭州,房租水平更高,几乎可以比肩一线城市。位列第三位的是老牌的直辖市天津,天津也是北方地区排名最靠前的城市。总体而言,南方地区实力更强一些,在房租排名前六的城市中,有五座都位于南方地区。而以传统制造业为主的城市,如沈阳、郑州和佛山的排名相对靠后。

天津



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